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  • 浙江天鴻律師事務所

    追討土地流轉款案例-李越明律師
    發布日期:2019年07月23日 瀏覽次數:420

    案情焦點:

    2016年2月28日,嘉興市秀洲區王江涇鎮某某村股份經濟合作社(以下稱“合作社”)經過招投標后,與唐某某簽訂《農村土地承包經營權委托流轉合同》一份,約定合作社將村區域內魚塘等地承包經營面積合計708.5畝的土地,以出租方式流轉給唐某某,從事生態魚塘生產經營,流轉期限為5年;同時約定流轉款金額及付款方式等內容。

    后唐某某未按合同約定及時支付流轉款,合作社經多次催討未成,便委托農村法律顧問李越明律師兩次向唐某某發送律師函,要求其按約支付流轉款,但唐某某仍未及時付款。

     

    辦案思路:

    李越明律師于2017年12月份接手本案,在查看本案證據材料后,發現唐某某在招投標時,向合作社支付了50萬元的押金,而截至2017年年底,唐某某拖欠合作社流轉款尚未超過50萬元。

    因此建議及時向法院起訴,要求解除與唐某某之間的流轉額合同,并支付拖欠的流轉款;同時,唐某某交付的50萬元押金予以暫扣,待法院判決后再結算。

     

    裁判結果:

    經法院審理,于2018年2月13日依法作出判決,支持了合作社的所有訴訟請求。

    最后合作社在唐某某支付的50萬元押金中扣除了流轉款、利息以及訴訟費等所有費用后,將多余款項返還給唐某某。


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